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Casa no Alphaville para venda

Ref: CA0019, bairro São Pedro, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 363,40 m², terreno 430,00 m²

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R$ 2.490.000

Condomínio

R$ 850,00

IPTU

728,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: CA0019

Endereço: Rua Ibiá, 17

Complemento: Alphaville Fase 1

Ponto de Referência: Quadra T

Bairro: São Pedro

Condomínio: ALPHAVILLE

Área Útil: 363,40 m²

Área Terreno: 430,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.851,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Sair de casa e caminhar por ruas que respeitam o desenho natural do terreno, entre praças e gramados bem cuidados, muda o ritmo da sua manhã antes mesmo de chegar ao trabalho.

Esta casa no Alphaville foi pensada para quem cansou de ambientes apertados e prioriza a circulação de ar.

O projeto inverte a lógica comum: as três suítes principais, todas com closet, ocupam o pavimento de chegada, garantindo privacidade total.

No andar de baixo, a dinâmica acontece. A sala é larga, integrada à cozinha e se abre completamente para o lazer. Janelas amplas e portas de vidro do chão ao teto resolvem a iluminação natural e trazem a área externa para dentro.

É um espaço feito para quem recebe amigos com frequência, com piscina e área gourmet prontas para o uso, sem a necessidade de reformas ou ajustes.

O investimento aqui é seguro pelo padrão urbanístico consolidado do São Pedro e pela infraestrutura de terraplenagem de alto nível, algo que evita surpresas estruturais no futuro.

Além das suítes do andar superior, o pavimento inferior conta com uma quarta suíte que atende hóspedes ou funciona como um escritório isolado do movimento da casa.

A lavanderia é discreta e funcional. Tudo foi planejado para que a rotina seja prática, com manutenção simplificada e espaços que realmente fazem sentido no dia a dia.

Se você busca uma base sólida em Juiz de Fora, com liquidez e qualidade construtiva, vale agendar um horário para percorrer esses ambientes e entender a escala real dos cômodos.

Características
Piscina
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado

Central de Negócios

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